«Княжье Озеро» диктует новые стандарты
В загородном мега-поселке «Княжье Озеро» реализуются уникальные проекты ландшафтного дизайна. Для выполнения работ по озеленению территории поселка и приусадебных участков управляющей компанией поселка «Комсервис» была создана специальная служба по озеленению и благоустройству, а также привлечены ведущие ландшафтные бюро г. Москвы.
В последнее время на рынке загородной недвижимости стало возможным говорить о новом подходе к строительству жилых объектов. Помимо создания единого архитектурно-планировочного решения в поселке, девелоперы обратили внимание к проработке мельчайших элементов при создании по истине комфортного загородного жилья. Подведение подъездных дорог, усиленная охрана, работа специализированных служб эксплуатации после заселения жильцов позволили говорить о новой эпохе коттеджного строительства.
Однако вопросы благоустройства общественных территорий решались, как правило, после сдачи поселка в эксплуатацию, создавая дополнительные неприятности из-за мелких строительных работ на территории новым жителям, при этом поиски ландшафтного бюро и озеленение приусадебных участков полностью ложились на плечи отпраздновавших новоселье жильцов.
В мега-поселке «Княжье Озеро», первом на российском рынке проекте мини-города загородного формата, вопросу проработки ландшафтного дизайна уделялось особое внимание со стороны девелоперов проекта, группы компаний «Сапсан».
Идея комплексного проекта застройки поселка, учитывающего все вопросы озеленения и благоустройства, впервые была реализована организаторами проекта «Княжье Озеро». Так, для проработки полного цикла ландшафтных работ в рамках проекта управляющей компанией «Комсервис» был создан собственный департамент по озеленения. Для жителей поселка предлагается полный пакет услуг по озеленению и ландшафтному дизайну: проектирование, устройство систем полива и дренажа, освещение участков, мощение дорожек и площадок, посадка деревьев и кустарников, в том числе крупномеров. Департамент по ландшафтному проектированию и реализации проектов располагает штатом проектировщиков, дендрологов и агрономов, при этом для хранения теплолюбивых растений в зимнее время и уходу за ними предусмотрены услуги оранжереи.
Кроме профессионального благоустройства и озеленения участков, в поселке представлены услуги по проектированию и строительству малых архитектурных форм на участках: беседок, зон барбекю, открытых или крытых бассейнов, саун, детских и спортивных площадок, позволяющие рационально разместить на участке элементы наружного декора и вписать их в общую стилистику жилого дома. Так, из общего объема предложений 70% домов выставлены на продажу с дополнительными строениями на участке, такими как барбекю и баня.
Развивая садово-парковое направление в поселке «Княжье Озеро», ландшафтные архитекторы выбрали пейзажный стиль как основную концепцию благоустройства поселка. В жилой части поселка ухоженный изумрудный газон и живое зеленое ограждение из цветущих кустарников отделяют пешеходные дорожки от проезжей части. По периметру каждого частного домовладения с внешней его стороны высажены деревья различных пород, достигающие по высоте 4-4,5 м.
Вдоль многочисленных прогулочных маршрутов созданы дубовые, кленовые, липовые, рябиновые аллеи. Каштаны, акации, вишневые и яблочные деревья высажены по всей территории поселка, гармонично дополняя очарование нетронутого взрослого леса с преобладанием берез и сосен, растущих как на участках, так и в многочисленных релаксационных зонах. Первозданная красота смешанного леса сохранена в зоне отдыха вокруг озер, объединенных в единую аквасистему с общей площадью акваторий порядка 9 Га.
Для благоустройства обширных прогулочных территорий были привлечены ведущие ландшафтные бюро г. Москвы. Так, пляжная зона спроектирована и благоустроена специалистами бюро по ландшафтному дизайну «Мегли». В студии «Verto», специализирующейся на проектировании парковых ансамблей, был создан проект уникального парка «Смена эпох». В этом парке четыре переменных сада представляют смену исторических времен – Ацтекские святилища сменяются воссозданными картинами Эллады, Стоунхендж, Парфенона и Колизея, далее - средневековая мельница, мост Робин Гуда и, наконец, французская Ривьера. Кроме этого, Очарованной остров и «Беседка влюбленных» представляют одну из уникальных зон для уединения и спокойного тихого отдыха загородом.
На днях в поселке «Княжье Озеро» управляющая компания «Комсервис» объявила конкурс на лучший ландшафтный дизайн приусадебного участка среди жителей поселка.
В состязании за номинации «Лучший цветник», «Лучшая пластика рельефа», «Лучший композиционный подбор растений» и др. примут участие все украсившие свои участки жители «Княжьего Озера». Оценивать «земную красоту» будут отдел благоустройства управляющей компании «Комсервис», ведущие ландшафтные дизайнеры компаний «Мегли» и «Verto», отдел ландшафтного проектирования группы компаний «Сапсан». Оценка участников будет проводиться комиссией по 10 балльной шкале. Набравший высший балл по всем параметрам участок получит Гран-при и станет «Самым красивым частным ландшафтом 2006». Победители конкурса будут торжественно объявлены на ежегодном мероприятии Соседи - Party, проводимом в цикле общественных праздников в поселке «Княжье Озеро».
