Меню
 

  •  

     
     

    На каком участке можно построить дом?

    Использование земельного участка для строительства

    Несмотря на то, что вы стали счастливым обладателем земельного участка, по-прежнему возникает ряд вопросов. К примеру, можем ли мы построить дом на участке для постоянного проживания? В первую очередь на положительный ответ влияет наличие разрешения использования земли. Данный документ определяет: появится на участке капитальное строение, либо дело закончится небольшим летним домиком. Стоит отметить, что свои преимущества и недостатки присущи каждой категории земельных участков РФ.

    Принципиальные отличия жилого строения от дома

    Унификация земельных участков. предназначенных для садоводства, индивидуального жилищного строительства и т. д. началась в 2008 году. С того времени законодательством были введены некоторые поправки и на сегодняшний день мы имеем вот какую ситуацию:

    Действующая система не исключает возможности отнесения к индивидуальному жилищному фонду жилых строений, однако только лишь в том случае, если они пригодны для жилья.

    Однако Жилищный кодекс РФ, не рассматривает такое понятие как «жилые строения», поэтому их пригодность для жилья должна доказываться и устанавливаться.

    Во внимание стоит принять тот момент, что построение на садовом участке жилого дома будет абсолютно незаконным. А те, кто решил все-таки построить жилой дом на участке, должны либо построить жилое строение и признать его жилищем, либо же до начала строительства придется изменить разрешения пользования земельным участком.

    Строительство на приусадебной земле

    Кроме строительства на земле под садоводство есть и другой путь возведения жилого строения и признания его жилищем. Суть его заключается в изменении разрешенного земельного участка на земли под личное приусадебное хозяйство или же под индивидуальное жилищное строительство.

    В общем, главное в этом деле – это желание, а способы для реализации их найти не так сложно.





  •